Stan Dramalj

Opis nekretnine

Dramalj, dvosoban stan 45 m², natkrivena terasa 55 m²
Dvosoban stan u Dramlju, smješten na mirnoj lokaciji, okružen obiteljskim kućama i manjim stambenim zgradama, idealan je za stanovanje tijekom cijele godine, odmor ili kao investicija za turistički najam.Stan ukupne površine 44,47 m² nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno dvije etaže. Funkcionalan i dobro osmišljen raspored sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.Dodatnu udobnost osigurava podno grijanje, dok pripadajuće spremište u prizemlju zgrade pruža praktičan prostor za odlaganje osobnih stvari.Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana natkrivena terasa površine 55 m².Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 760 1043.
Više na Eurovilla.hr, ID: 340744
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/dramalj-dvosoban-stan-45-m2-natkrivena-terasa-55-m2/340744/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 159 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 152 €/m²

Razlika od medijana +24,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 561 €/m²–4 540 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAMALJ 116 000 € · 45 m² 2 578 €/m² Sličnost 98 % DRAMALJ 134 000 € · 41 m² 3 268 €/m² Sličnost 88 % Crikvenica 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Sličnost 85 % Crikvenica 149 000 € · 42 m² 3 548 €/m² Sličnost 82 % DRAMALJ 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Sličnost 82 % DRAMALJ 120 000 € · 38 m² 3 158 €/m² Sličnost 82 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Sličnost 80 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–220 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

227 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

44 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

354286

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 227 000 € · Cijena po m²: 5 159 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia