Stan Dramalj

Opis nekretnine

Dramalj, novogradnja, 300m od mora, 152m2, parking
U Dramlju, primorskom mjestu poznatom po prekrasnim plažama, nadomak Crikvenice, na samo sat vremena vožnje od Zagreba i dvadesetak minuta od Rijeke u ponudi imamo stan površinhe 152m2 u novogradnji sa samo četiri stana.
Donja etaža sastoji se od hodnika, spremišta,kupaone,spavaone te open space dnevnog boravka iz kojeg se produžuje na natkrivenu terasu površine 13m2 uz okućnicu površine 150m2.
Unutarnje stepenice vode na gornju etažu koja se sastoji od hodnika, 2 spavaone,velike kupaone te dnevnog boravka iz kojeg se ide na natkriveni balkon površine 12m2.
Stan ima 2 parkirna mjesta u vlasništvu.
Koristiti će se vrhunski materijali, podno grijanje, kvalitetna keramika i sanitarije, klima uređaji,PVC STOLARIJA...
Prekrasna nekretnina koja pruža sve kako za mirnu ljetnu destinaciju tako i za obiteljsku idilu tokom cijele godine.
Predviđeni rok završetka radova je ljeto 2025. godine.

Za sve informacije i razgled kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 006 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana +0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 805 €/m²–4 324 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dramalj 608 000 € · 152 m² 4 000 €/m² Sličnost 90 % Dramalj 504 120 € · 126 m² 4 001 €/m² Sličnost 80 % Dramalj 850 000 € · 186 m² 4 570 €/m² Sličnost 80 % Dramalj 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Sličnost 75 % Dramalj 750 000 € · 186 m² 4 032 €/m² Sličnost 75 % Dramalj 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Sličnost 71 % Dramalj 504 000 € · 126 m² 4 000 €/m² Sličnost 71 % Dramalj 800 000 € · 185 m² 4 324 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 228 €–760 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Victus nekretnine 608 000 €
• Molo Longo Ova ponuda 608 920 €

Dodatne informacije

Cijena

608 920 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

152 m²

Površina zemljišta

150 m²

Sobe

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

242418

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 608 920 € · Cijena po m²: 4 006 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Victus nekretnine – 608 000 €; Molo Longo – 608 920 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia