Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj, immeuble neuf, à 300m de la mer, 152m2, parking
In Dramalj, un village balnéaire connu pour ses belles plages, à une heure de route de Zagreb et à environ vingt minutes de Rijeka, nous proposons un appartement de 152m2 dans un immeuble neuf avec seulement quatre appartements.
Le rez‑déjeuner se compose d’un couloir, d’un débarras, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un salon ouvert qui s’étend sur une terrasse couverte de 13m2 avec un jardin de 150m2.
Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, qui comprend un couloir, 2 chambres, une grande salle de bains et un salon donnant accès au balcon couvert de 12m2.
L’appartement dispose de 2 places de parking.
Matériaux de haute qualité, chauffage au sol, carrelage et sanitaires de qualité, climatisation, PVC STOLARIJA...
Une belle propriété qui offre tout à la fois pour une destination estivale paisible et pour un idyllique cadre familial toute l’année.
La date limite d’achèvement des travaux est été 2025.
years.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 608 920 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 242418
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 608 920 € · Prix au m²: 4 006 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Victus nekretnine – 608 000 €; Molo Longo – 608 920 €.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
