Stan Dramalj

Opis nekretnine

Dramalj, novogradnja , 300 m od mora, 126m2; parking
U Dramlju, primorskom mjestu poznatom po prekrasnim plažama, nadomak Crikvenice, na samo sat vremena vožnje od Zagreba i dvadesetak minuta od Rijeke u ponudi imamo stan površinhe 126 m2 u novogradnji sa samo četiri stana.
Stan zauzima cijelu etažu na prvom katu, s južne strane s prekrasnim pogledom na more i otok Krk.
Ukupne površine 126m2 sastoji se od 3 spavaone, s tim da će glavna spavaona imati svoj balkon površine 11 m2; 3 kupaone, 1 zajednička a 2 spavaone s vlastitim kupaonama, 2 spremišta te open space dnevnim boravakom povezanim s natkrivenom terasom površine 12 m2.
Stanu pripadaju i 2 parkirna mjesta u vlasništvu.
Materijali koji će se koristiti biti će vrhunske kvalitete ,podno grijanje, klima uređaji, kvalitetna keramika i sanitarije, PVC stolarija
Predviđeni rok završetka radova je ljeto 2025. godine.
KUPAC NE PLAĆA 3%POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA!

Za sve informacije i razgled kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 001 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 071 €/m²

Razlika od medijana -1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 805 €/m²–4 554 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAMALJ 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Sličnost 94 % DRAMALJ 430 000 € · 116 m² 3 707 €/m² Sličnost 93 % DRAMALJ 504 000 € · 126 m² 4 000 €/m² Sličnost 91 % DRAMALJ 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Sličnost 89 % DRAMALJ 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 % DRAMALJ 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 88 % DRAMALJ 540 000 € · 115 m² 4 696 €/m² Sličnost 88 % DRAMALJ 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 189 €–630 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Victus nekretnine 504 000 €
• Molo Longo Ova ponuda 504 120 €

Dodatne informacije

Cijena

504 120 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

126 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

242416

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 504 120 € · Cijena po m²: 4 001 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Victus nekretnine – 504 000 €; Molo Longo – 504 120 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia