Apartment Dramalj
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dramalj, Neubau, 300 m vom Meer entfernt, 126m2; Parken
In Dramalj, einem Küstenort, der für seine schönen Strände bekannt ist, in der Nähe von Crikvenica, nur eine Autostunde von Zagreb und etwa 20 Minuten von Rijeka entfernt, haben wir eine 126 m2 große Wohnung in einem Neubau mit nur vier Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich auf der ganzen Etage im ersten Stock, von der Südseite mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Krk.
Die Gesamtfläche von 126m2 besteht aus 3 Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer einen eigenen Balkon von 11 m2 hat; 3 Badezimmer, 1 gemeinsames und 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Abstellräume und einen offenen Raum mit einem Wohnzimmer, das mit einer überdachten Terrasse von 12 m2 verbunden ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Eigentum.
Die verwendeten Materialien werden von höchster Qualität sein, Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Keramik und Sanitärkeramik, PVC-Tischlerei
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2025 vorgesehen.
Jahr.
DER KUNDE BEZAHLT KEINE 3 % STEUER AUF IMMOBILIEN!
Für alle Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Agenten
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Dramalj
420 000 € · 117 m²
3 590 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Dramalj
504 000 € · 126 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Dramalj
550 000 € · 110 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Dramalj
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Dramalj
540 000 € · 115 m²
4 696 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Dramalj
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Dramalj
730 000 € · 129 m²
5 659 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Dramalj
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 504 120 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dramalj
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 242416
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 504 120 € · Preis pro m²: 4 001 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 126 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Victus nekretnine – 504 000 €; Molo Longo – 504 120 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Dramalj
Dramalj ist eine Siedlung nördlich von Crikvenica, zu der sie administrativ gehört. Schutzpatron des Ortes ist Sv. Jungfrau und Märtyrerin.
Einwohnerzahl: 1 366
Quelle: Wikipedia
