Stan Dramalj

Opis nekretnine

Dramalj - stan u novogradnji s panoramskim pogledom
U modernom objektu iz kojeg se pruža otvoreni pogled na more, na prodaju su četiri dvoetažna stana, svaki sa zasebnim ulazom.
Na donjoj etaži nalaze se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom i kupaonica, dok su na gornjoj etaži dvije spavaće sobe i kupaonica. Prostrane terase nude uživanje u panoramskom pogledu na morsko plavetnilo i otok Krk.
Lijepa i mirna lokacija, udaljena 550 metara od mora.
Kvalitetna novogradnja provjerenog investitora.
PDV je uključen u cijenu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 071 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 554 €/m²

Razlika od medijana -10,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 100 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Sličnost 100 % Dramalj 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Sličnost 100 % Dramalj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Sličnost 96 % Dramalj 550 000 € · 115 m² 4 783 €/m² Sličnost 94 % Dramalj 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Sličnost 94 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Sličnost 93 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 €–565 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #241984 Površina: 113 m² Sobe: 3 Ova varijanta 460 000 €
• Stan · #241986 Površina: 113 m² Sobe: 3 460 000 €
• Stan · #241985 Površina: 113 m² Sobe: 3 460 000 €

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

113 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

241984

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 4 071 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia