Stan Doričići

Opis nekretnine

Flat Doričići, Kostrena, 100m2
KOSTRENA, prekrasan stan u novogradnji od 100 m2.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, 3 spavaće sobe i 2 kupaone.
Pripada mu 110 m2 garažnog prostora, te 400 m2 okućnice u vlasničkom listu.
Stanu pripada i apartman


NEKRETNINA VRIJEDNA PAŽNJE !
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 455 €/m²

Razlika od medijana +57,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 782 €/m²–4 737 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Sličnost 82 % Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Sličnost 81 % Kostrena 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Sličnost 75 % Kostrena 750 000 € · 110 m² 6 818 €/m² Sličnost 69 % Kostrena 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Sličnost 68 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Sličnost 68 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 64 % Kostrena 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 166 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Doričići

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

82890

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia