Appartement Doričići

Description du bien

Appartement Doričici, Kostrena, 100m2
KOSTRENA, bel appartement dans un nouveau bâtiment de 100 m2. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Il dispose de 110 m2 d'espace de garage, et de 400 m2 de jardin dans le lot du propriétaire. L'appartement possède également un appartement. PROPRIÉTÉ QUI MÉRITE L'ATTENTION ! Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²

Écart par rapport à la médiane +72,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 390 €/m²–4 549 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 166 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Doričići

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

82890

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Doričići

Doričići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 44 habitants.

Source: Wikipedia