Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - 50m2, pogled na more, parking i top lokacija!
Casa Bella iz ponude izdvaja stan na odličnoj lokaciji u Crikvenici, u širem centru grada. Stan se nalazi na trećem katu uredne stambene zgrade na kojoj su posljednjih nekoliko godina obnovljeni krov i fasada. Površine je 49,55 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje, spavaće sobe s izlazom na balkon te dodatne sobe koja se može koristiti kao dnevni boravak ili druga spavaća soba. Iz dodatne sobe izlazi se na lođu s predivnim otvorenim pogledom na more. Godine 2009. promijenjene su električne i vodovodne instalacije, a stan je opremljen PVC stolarijom. Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade te drvarnica u suterenu površine 8 m². Posebna prednost ove nekretnine je lokacija. Udaljenost od strogog centra grada iznosi svega 200 metara, dok su more, plaže, restorani i trgovine dostupni u nekoliko minuta hoda. Stan je pogodan za vlastito stanovanje, odmor ili turistički najam. Dokumentacija je uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 653 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 517 €/m²

Razlika od medijana +3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 356 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 168 000 € · 49 m² 3 429 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 229 000 € · 46 m² 4 978 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 74 €–245 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

179 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

300 m

Godina izgradnje

1967

Klima uređaj

Da

ID oglasa

374369

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 179 000 € · Cijena po m²: 3 653 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia