Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - 50m2, vue sur la mer, parking et top localisation!
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement situé à un emplacement idéal à Crikvenica, dans le centre élargi de la ville.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu dont le toit et la façade ont été rénovés ces dernières années.
Sa surface est de 49,55 m² et il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une chambre avec accès à un balcon ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou de deuxième chambre.
Depuis la pièce supplémentaire, on accède à une terrasse offrant une vue dégagée magnifique sur la mer.
En 2009, les installations électriques et de plomberie ont été remplacées, et l'appartement est équipé de menuiseries en PVC.
L'appartement comprend une place de parking dans la cour de l'immeuble ainsi qu'une remise au sous-sol de 8 m².
L'avantage particulier de ce bien est son emplacement.
La distance du centre strict de la ville n'est que de 200 mètres, tandis que la mer, les plages, les restaurants et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.
L'appartement convient pour une résidence principale, des vacances ou une location touristique.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 1967
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 374369
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 653 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
