Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, Novogradnja 150m od mora!
Casa Bella iz ponude izdvaja stan u novogradnji u Crikvenici, smješten na odličnoj lokaciji, svega 150 metara od šetnice i plaže. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, open-space dnevnog boravka s kuhinjom te lođe s pogledom na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i ostava površine 2,85 m². Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 579 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana +22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 364 €/m²–4 524 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 264 825 € · 55 m² 4 815 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 83 €–275 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

251 820 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

150 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

361658

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 251 820 € · Cijena po m²: 4 579 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia