Stan čižići

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 66 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 279 000 € 4 227 €/m²

Opis nekretnine

KRk, ČIŽIĆI pogled more, kvalitetna novogradnja, parking
Na vrlo lijepoj lokaciji udaljenoj 450 m od mora i centra prodaje se stan u prizemlju netto površine 66 m2 u kvalitetnoj novogradnji.
Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice, terase i te jednog parkirnog mjesta. Stanu pripada cca 90 m2 okućnice.
Nalazi se u zgrada sa tri ulaza, a na svakom ulazu su po tri stana (ukupno 9 stanova, 3 trosobna +db i 6 dvosobni +db).
Svi stanovi imaju pogled na more.
U tijeku završni radovi te ishodovanje uporabne dozvole.
U cijeni je PDV (kupac oslobođen plaćanja poreza na promet).
Provjereni investitor, visoka kvaliteta gradnje, električni podizaći roleta, klima, komarnici....
Za sve ostale informacije kao i dogovor oko razgleda nazovite agenta !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 227 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 615 €/m²
Razlika od medijana +16,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 483 €/m²–3 926 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 96 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 91 % ČIŽIĆI 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Sličnost 88 % ČIŽIĆI 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 86 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 86 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 86 % ČIŽIĆI 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Sličnost 86 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 231 €–396 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

9
Prikaži još 1 varijantu

Dodatne informacije

Cijena
279 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
čižići
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
66 m²
Površina zemljišta
90 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
275681

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 4 227 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: čižići, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Čižići

Čižići su mjesto na otoku Krku, u općini Dobrinj, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 133

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira