Stan Bregi

Opis nekretnine

Flat Bregovljana, Pušća, 106,02m2
Moderna novogradnja, 2S+DB sa pogledom na more
Posredujemo u prodaji stana u novogradnji, završetak krajem 2022. godine.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa open space kuhinjom i blagavaonicom, 2 spavaće sobe od kojih master bedroom ima svoju kupaonicu sa kadom, hodnika i kupoanice sa tušom. Prostrana terasa i balkon sa pogledom na more nude čarobne trenutke opuštanja i druženja sa Vašim najmilijima.
Stanu pripada podzemno garažno mjesto, vanjsko parkirno mjesto i ostava.
Kvaliteni materijali odaju dojam luksuza; velike staklene stijene, aluminijska stolarija iznutra bijele boje a izvana sive, podno grijanje, prvoklasne pločice velikih formata 60x120 cm u dnevnom boravku, huhinji i kupaonicama te parketi u spavaćim sobama. Dizalica topline. Na Vama ostaje samo kupnja namještaja.
Za sve informacije obratite se agenticama:
DIJANA KRŠUL
+385 99 786 90 27
GORDANA ILIĆ
+385 91 1250 770

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 679 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 527 €/m²

Razlika od medijana +45,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 330 €/m²–3 115 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MIHOTIĆI 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Sličnost 78 % MATULJI 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Sličnost 78 % MATULJI 228 000 € · 106 m² 2 151 €/m² Sličnost 77 % MIHOTIĆI 260 000 € · 102 m² 2 549 €/m² Sličnost 76 % MATULJI 240 000 € · 101 m² 2 376 €/m² Sličnost 75 % MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Sličnost 72 % MATULJI 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Sličnost 71 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bregi

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

106 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

56827

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 679 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bregi

Bregi su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 682

Izvor: Wikipedia