Apartment Bregi

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

3 Zimmer 106 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 390 000 € 3 679 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Bregovljana, Pušća, 106,02 m2
Moderner Neubau, 2S+DB mit Meerblick
Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung im Neubau, Fertigstellung Ende 2022.
Jahr.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Open-Space-Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, von denen das Master-Bedroom verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, Flur und Bad mit Dusche.
Geräumige Terrasse und Balkon mit Blick auf das Meer bieten magische Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Ihren Lieben.
Die Wohnung verfügt über eine Tiefgarage, einen Außenparkplatz und einen Abstellraum.
Hochwertige Materialien vermitteln den Eindruck von Luxus; große Glaswände, Aluminium-Tischlerei innen weiß und außen grau, Fußbodenheizung, erstklassige großformatige Fliesen 60x120 cm im Wohnzimmer, Waschküchen und Badezimmer und Parkettböden in den Schlafzimmern.
Eine Wärmepumpe.
Es bleibt nur der Kauf von Möbeln.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agenten:
DIANA KRSCHUL
RUMÄNIEN
GORDANA ILIC
RUMÄNIEN

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 679 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 527 €/m²

Abweichung vom Median +45,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 330 €/m²–3 115 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MIHOTIĆI 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Ähnlichkeit 78 %

MATULJI 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Ähnlichkeit 78 %

MATULJI 228 000 € · 106 m² 2 151 €/m² Ähnlichkeit 77 %

MIHOTIĆI 260 000 € · 102 m² 2 549 €/m² Ähnlichkeit 76 %

MATULJI 240 000 € · 101 m² 2 376 €/m² Ähnlichkeit 75 %

MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Ähnlichkeit 72 %

MATULJI 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Ähnlichkeit 71 %

MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Ähnlichkeit 70 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 424 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 390 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Bregi
Bezirk: Matulji
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51211
Wohnfläche: 106 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage: 1
Anzeigen-ID: 56827

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 3 679 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.