Stan Bregi

Opis nekretnine

Opatija, pogled na more, bazen, parking
Prodaje se luksuzni stan na 2. katu - Idealno za turizam!
Lokacija: Opatija- Bregi
Opis nekretnine:
Površina: 85,42 m²
Kat: 2. kat (od ukupno 2 kata)
Sobe: 2 spavaće sobe
Kupaonice: 2 kupaonice
Prostor: Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Terasa: Natkrivena terasa s blagovaonskim stolom i ugrađenim kaminom s roštiljem za druženja
Pogled: Panoramski pogled na more s terase
Grijanje i hlađenje: Klima uređaj
Parkiranje: Parkirno mjesto na okućnici
Zajednički sadržaji: Korištenje zajedničkog bazena i zatvorene saune
Oprema: Stan je potpuno opremljen i namješten
Idealno za turizam:
Stan je idealan za iznajmljivanje turistima zbog svoje opremljenosti, lokacije i dodatnih sadržaja.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog luksuznog stana s nevjerojatnim pogledom na more.
Savršen spoj udobnosti, luksuza i atraktivne lokacije čeka na vas!
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas:
+385 98 286 74
Karin Štimac
+385 99 786 90 27
Dijana Kršul

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 859 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 922 €/m²

Razlika od medijana +100,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 685 €/m²–3 458 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Sličnost 83 % BREGI 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Sličnost 82 % MATULJI 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Sličnost 81 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 80 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 80 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 80 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

498 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bregi

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

240798

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 498 000 € · Cijena po m²: 5 859 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bregi

Bregi su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 682

Izvor: Wikipedia