Apartment Bregi

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

3 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 498 000 € 5 859 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Meerblick, Schwimmbad, Parkplatz
Verkauft wird eine Luxuswohnung.
Boden - Ideal für den Tourismus!
Standort: Opatija- Bregi
Beschreibung der Immobilie:
Fläche: 85,42 m2
Etage: 2.
Etage (von insgesamt 2 Etagen)
Zimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 Badezimmer
Raum: Open Space Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Terrasse: überdachte Terrasse mit Esstisch und eingebautem Kamin mit Grill für Geselligkeit
Aussicht: Panoramablick auf das Meer von der Terrasse
Heizung und Kühlung: Klimaanlage
Parkplatz: Parkplatz auf dem Grundstück
Gemeinsame Einrichtungen: Nutzung eines gemeinsamen Pools und einer geschlossenen Sauna
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett ausgestattet und möbliert
Ideal für den Tourismus:
Die Wohnung ist aufgrund ihrer Ausstattung, Lage und zusätzlichen Einrichtungen ideal für Touristen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser luxuriösen Wohnung mit herrlichem Meerblick zu werden.
Die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und attraktiver Lage wartet auf Sie!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte:
L 347 vom 20.12.2013, S. 671.
Karin Štimac
RUMÄNIEN
Diana Kršul

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 859 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 234 €/m²

Abweichung vom Median +81,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 801 €/m²–3 495 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Matulji 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Bregi 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Matulji 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Matulji 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 498 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Bregi
Bezirk: Matulji
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51211
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 240798

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 498 000 € · Preis pro m²: 5 859 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.