Stan Belveder

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder, 57.24m2, 2skl
U ponudi je novoadaptiran i namješten stan od 57.24m2 na odličnoj poziciji, udaljen samo 10-tak minuta hoda do samog Korza!
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, dnevnog boravka, ostave, hodnika i kupaonice.
Postavljena je nova PVC stolarija.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 368 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 979 €/m²

Razlika od medijana -15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–4 357 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Sličnost 100 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Sličnost 100 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Sličnost 98 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 87 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

192 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

ID oglasa

193166

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 192 000 € · Cijena po m²: 3 368 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia