Stan Belveder

Opis nekretnine

Belveder, etaža kuće s potencijalom za adaptaciju

Prodajemo etažu na izvrsnoj lokaciji. Stan je za potpunu adaptaciju ali s velikim potencijalom kada bi se uredio. Sastoji se od hodnika, tri sobe, blagovaonice, kuhinje, izbe, kupaonice s WC-om te još jednim posebnim WC-om. Unutar stana nalazi se spremište. Za ogled ili više informacija nazovite agenta Zorana Doričića na broj telefona 098 255 312.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 781 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²

Razlika od medijana -49,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 157 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Sličnost 97 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Sličnost 87 % Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Sličnost 86 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 86 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 86 % BELVEDER 386 000 € · 120 m² 3 217 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

187 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

105 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

150048

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 187 000 € · Cijena po m²: 1 781 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia