Stan Banderovo

Opis nekretnine

Rijeka - Banderovo, novogradnja, 68m2
Stan u novogradnji na Banderovu, 2S+DB, nalazi se na 1.katu, sastoji se od hodnika, DB, kuhinje sa blagavaonicom, dvije sobe, kupaone i lođe.
Useljivo na ljeto 2025.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 985 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 989 €/m²

Razlika od medijana +25,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 031 €/m²–4 207 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Sličnost 88 % RIJEKA 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Sličnost 86 % BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #200023 Površina: 68 m² Sobe: 3 Ova varijanta 339 000 €
• Stan · #200024 Površina: 68 m² Sobe: 3 339 000 €
• Stan · #200021 Površina: 68 m² Sobe: 3 339 000 €

Dodatne informacije

Cijena

339 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banderovo

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

200023

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 339 000 € · Cijena po m²: 4 985 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia