Stan Novalja
Na prodaju · Stara Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Pretprodaja -stara novalja - apartman/stan
PRETPRODAJA -STARA NOVALJA - APARTMAN/STAN
EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA STARA NOVALJA (200 m od mora)
Luksuzni stanovi i apartmani vrhunske opreme i modernog dizajna.
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Staroj Novalji, svega 200 metara od mora, prodaju se moderni stanovi i apartmani u novogradnji.
Projekt je osmišljen za kupce koji traže najvišu razinu kvalitete gradnje, energetsku učinkovitost i suvremenu tehnologiju idealno za cjelogodišnji boravak, odmor ili sigurnu investiciju.
Izvrsna mikrolokacija:
More: 200 m
Plaža Planjka (Trinćel): 600 m
Centar Novalje: 2 km
Plaža Zrće: 6 km
Vrhunska gradnja i vanjsko uređenje:
Konstrukcija: Zgrada se gradi od visokokvalitetne armirano-betonske konstrukcije koja jamči maksimalnu stabilnost, potresnu otpornost i dugovječnost.
Fasada: Toplinska fasada s grafitnim EPS-om u elegantnoj biserno bijeloj boji osigurava izvrsnu izolaciju i minimalne režijske troškove.
Terase: Prostrane terase opremljene su dizajnerskim drvenim lamelama koje prostoru daju prirodnu toplinu, štite od sunca i pružaju potpunu privatnost.
Stolarija: Vrhunska stolarija u modernoj antracit boji s velikim podizno-kliznim stijenama donosi obilje prirodnog svjetla i savršeno povezuje interijer s terasom.
Luksuzno uređenje interijera i oprema:
Podne obloge: U svim stambenim prostorijama postavlja se visokokvalitetni hrastov parket, dok su kupaonice i terase obložene modernom keramikom vrhunske klase.
Stropovi: Spušteni stropovi u svim prostorijama omogućuju elegantnu ugradnju moderne rasvjete i dodatnu zvučnu izolaciju.
Grijanje i hlađenje: Svaka spavaća soba i dnevni boravak opremljeni su vlastitim klima-uređajem, a u kupaonicama je ugrađeno električno podno grijanje za maksimalnu ugodu tijekom cijele godine.
Pametna tehnologija: U svim stanovima izvedena je pripremna instalacija za Smart Home sustav (pametno upravljanje rasvjetom, grijanjem, hlađenjem i roletama).
Parking:
Svakom stanu pripadaju dva osigurana parkirna mjesta.
Na parkirnim mjestima izvedena je priprema za punjenje električnih vozila (EV punjači).
Dinamika gradnje i uvjeti kupnje:
Planirani početak gradnje: Ožujak 2027. godine
Planirani završetak i useljenje: Veljača 2028. godine
Mogućnost kupnje u pretprodaji po povoljnijim uvjetima uz uredno vlasništvo i svu potrebnu dokumentaciju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novalja
357 000 € · 92 m²
3 880 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
249 000 € · 82 m²
3 037 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
361 000 € · 93 m²
3 882 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
361 000 € · 93 m²
3 882 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 319 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Stara Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 87 m²
- Površina zemljišta
- 160 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 200 m
- Energetski razred
- A+
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 375835
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 3 667 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 87 m² · Površina zemljišta: 160 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 200 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
