Stan Novalja

Na prodaju · Stara Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 281 000 € 3 958 €/m²

Opis nekretnine

Pretprodaja -stara novalja - apartman/stan
PRETPRODAJA -STARA NOVALJA - APARTMAN/STAN EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA STARA NOVALJA (200 m od mora) Luksuzni stanovi i apartmani vrhunske opreme i modernog dizajna. Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Staroj Novalji, svega 200 metara od mora, prodaju se moderni stanovi i apartmani u novogradnji. Projekt je osmišljen za kupce koji traže najvišu razinu kvalitete gradnje, energetsku učinkovitost i suvremenu tehnologiju idealno za cjelogodišnji boravak, odmor ili sigurnu investiciju. Izvrsna mikrolokacija: More: 200 m Plaža Planjka (Trinćel): 600 m Centar Novalje: 2 km Plaža Zrće: 6 km Vrhunska gradnja i vanjsko uređenje: Konstrukcija: Zgrada se gradi od visokokvalitetne armirano-betonske konstrukcije koja jamči maksimalnu stabilnost, potresnu otpornost i dugovječnost. Fasada: Toplinska fasada s grafitnim EPS-om u elegantnoj biserno bijeloj boji osigurava izvrsnu izolaciju i minimalne režijske troškove. Terase: Prostrane terase opremljene su dizajnerskim drvenim lamelama koje prostoru daju prirodnu toplinu, štite od sunca i pružaju potpunu privatnost. Stolarija: Vrhunska stolarija u modernoj antracit boji s velikim podizno-kliznim stijenama donosi obilje prirodnog svjetla i savršeno povezuje interijer s terasom. Luksuzno uređenje interijera i oprema: Podne obloge: U svim stambenim prostorijama postavlja se visokokvalitetni hrastov parket, dok su kupaonice i terase obložene modernom keramikom vrhunske klase. Stropovi: Spušteni stropovi u svim prostorijama omogućuju elegantnu ugradnju moderne rasvjete i dodatnu zvučnu izolaciju. Grijanje i hlađenje: Svaka spavaća soba i dnevni boravak opremljeni su vlastitim klima-uređajem, a u kupaonicama je ugrađeno električno podno grijanje za maksimalnu ugodu tijekom cijele godine. Pametna tehnologija: U svim stanovima izvedena je pripremna instalacija za Smart Home sustav (pametno upravljanje rasvjetom, grijanjem, hlađenjem i roletama). Parking: Svakom stanu pripadaju dva osigurana parkirna mjesta. Na parkirnim mjestima izvedena je priprema za punjenje električnih vozila (EV punjači). Dinamika gradnje i uvjeti kupnje: Planirani početak gradnje: Ožujak 2027. godine Planirani završetak i useljenje: Veljača 2028. godine Mogućnost kupnje u pretprodaji po povoljnijim uvjetima uz uredno vlasništvo i svu potrebnu dokumentaciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 958 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 578 €/m²
Razlika od medijana +10,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 441 €/m²–3 690 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
281 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novalja
Općina
Stara Novalja
Županija
Ličko-senjska
Poštanski broj
53291
Stambena površina
71 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
200 m
Energetski razred
A+
Klima uređaj
Da
ID oglasa
375834

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 281 000 € · Cijena po m²: 3 958 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira