Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Istra - vodnjan stan u centru
Na prodaju stan ukupne površine od 103,90m2 na prvom katu stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji, u centru Vodnjana.
Stan je podijeljen na dva stana. Manji stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje i kupaonice. Dok je drugi stan veći i sastoji se od dnevnog boravka, wc, kupaonice i dvije spavaće sobe.
Stan je interesantan zbog svoje atraktivne lokacije, ali kao i investicija za život ili za iznajmljivanje u turističke svrhe, ili čak kao smještaj za radnika. Sve potrebno za život se nalazi nadohvat ruke.

Za više informacija kontaktirati broj +385 989644938 (whatsapp/viber)
Ili poslati upit na: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 615 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 655 €/m²

Razlika od medijana -39,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 589 €/m²–3 507 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 335 000 € · 138 m² 2 428 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Sličnost 86 % Vodnjan 405 000 € · 130 m² 3 115 €/m² Sličnost 85 % Vodnjan 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 84 % Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Sličnost 81 % VODNJAN 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Sličnost 75 % VODNJAN 190 000 € · 118 m² 1 610 €/m² Sličnost 75 % Barbariga 499 000 € · 122 m² 4 090 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 €–1 040 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

130 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

249695

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 1 615 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia