Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Blizina centra . Istra. Pula. Veli vrh.
U ponudi je stan koji se nalazi na 2. katu . Sastoji se od : blagavaonica s kuhinjom - 10,20 m2 dnevni boravak + galerija - 22,69 m2 spavaća soba - 12,71 m2 kupaonica - 4,10 m2 kupaonica - 4,10 m2 spavaća soba - 15,19 m2 loggia - 6,76 m2 loggia - 6,36 m2 Parkirno mjesto osigurano. Stan je novo renoviran i uređen 2024 godine. Klima uređaj inverter za grijanje i hlađenje. Aluminijska stolarija. Protuprovalna ulazna stolarija. Odlična lokacija. Blizina škole i vrtića. INFO: [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 866 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 510 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 388 €/m²–3 638 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Sličnost 95 % Veli vrh 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Sličnost 95 % Veli vrh 245 210 € · 79 m² 3 104 €/m² Sličnost 83 % Veli vrh 267 960 € · 81 m² 3 308 €/m² Sličnost 82 % Veli vrh 284 200 € · 81 m² 3 509 €/m² Sličnost 82 % Veli vrh 276 100 € · 81 m² 3 409 €/m² Sličnost 82 % Veli vrh 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Sličnost 82 % Veli vrh 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

82 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

1 500 m

Udaljenost od centra

1 500 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2008

Klima uređaj

Da

Dizalo

Da

ID oglasa

355009

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 2 866 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia