Stan Vabriga

Opis nekretnine

Luksuzni stan s krovnom tersom i pogledom na more
Na vrhunskoj lokaciji, u Vabrigi na samo 800m od mora i s pogledom na more nalazi se ovaj luksuzni stan s krovnom terasom i pogledom na more.
Stan se nalazi u zgradi sa samo četiri stambene jedinice.
Lokacija je takva da osigurava ugodan i miran boravak u okruženju prepunom vinograda i maslinika, s jedne strane, dok se s druge strane svi potrebni sadržaji za život nalaze na samo par minuta vožnje. Sam stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone otvorenog koncepta orijentiranog prema terasi s koje se pruža predivan pogled na more, pored navedenog stan ima dvije spavaće sobe, kupaonicu, wc i spremište. Stanu pripada krovna terasa s jakuzzijem, kao opcija (uz nadoplatu) nudi se izgradnja natkrivene ljetne kuhinje.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te okućnica s bazenom veličine 200m2. Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je od vrhunskih materijala i primjenom najmodernijih tehnologija.
Stan je opremljeni podnim grijanjem s dizalicom topline, te klima uređajima za hlađenje u ljetnim mjesecima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 228 €/m²

Razlika od medijana +18,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 880 €/m²–4 789 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VABRIGA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % VABRIGA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % VABRIGA 355 000 € · 77 m² 4 610 €/m² Sličnost 96 % Vabriga 371 450 € · 77 m² 4 824 €/m² Sličnost 91 % VABRIGA 422 332 € · 73 m² 5 785 €/m² Sličnost 91 % VABRIGA 316 500 € · 77 m² 4 110 €/m² Sličnost 90 % VABRIGA 230 000 € · 84 m² 2 738 €/m² Sličnost 90 % VABRIGA 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #266105 Površina: 80 m² Sobe: 3 Ova varijanta 400 000 €
• Stan · #266101 Površina: 80 m² Sobe: 3 320 000 €
• Stan · #266099 Površina: 80 m² Sobe: 3 320 000 €
• Stan · #266107 Površina: 80 m² Sobe: 3 400 000 €

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

266105

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vabriga

Vabriga je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 464

Izvor: Wikipedia