Na prodaju · Umag · Istarska
UMAG, surroundings - nice apartment 2nd row from the sea!
Istra, Umag, okolica
Prodajemo stan u novogradnji na 50m od mora! Zgrada je okružena obiteljskim kućama i kućama za odmor te se nalazi na vrlo mirnoj i ugodnoj lokaciji.
Lijepi stan nalazi se u suterenu stambene zgrade i površine je 81,46m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, jedne kupaonice i natkrivene terase.
Grijanje stana je putem podnog grijanja i klima uređaja. Stanu pripada jedno parkirno mjesto koje se nadoplaćuje 15 000 eura.
Prodaje se u fazi "ključ u ruke" te su birani materijali odlične kvalitete.
Tehničke karakteristike:
- keramika u svim unutarnjim prostorijama te drveni deck na terasi
- klima Mitsubishi dual sistem, s jednom vanjskom i dvije unutarnje jedinice (upravljanje putem wifi-ja)
- podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku
- bojler Ariston (upravljanje putem wifi-ja)
- Villeroy&Boch sanitarije, Zucchetti slavine i ruža
- protuklizne pločice u tuš kabini
- kupaonski ormarić te ormarić za obuću u hodniku
- video portafon s električnom bravom
- protuprovalna ulazna vrata
- hrastova unutarnja stolarija većih dimenzija sa skrivenim pantama
- grilje na prozorima
- drvene obloge vanjskih stupova
- rustik fasada
U neposrednoj blizini nalaze se poznati restorani, razni kafići, šetnice i biciklističke staze te su grad Umag i Novigrad udaljeni svega par minuta vožnje.
Zbog vrlo dobre i mirne lokacije novogradnje na svega 50m od mora ovaj stan idealna je investicija za život, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.
UMAG
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Sličnost 100 %
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Sličnost 99 %
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Sličnost 99 %
UMAG
360 000 € · 84 m²
4 286 €/m²
Sličnost 99 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Sličnost 98 %
UMAG
343 000 € · 81 m²
4 235 €/m²
Sličnost 95 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Sličnost 94 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 361 000 € · Cijena po m²: 4 247 €/m²
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia