Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 284 432 € 4 821 €/m²

Opis nekretnine

Two rooms Appartment in Umag - under constrution
Dvosobni stan na prvom katu ima ukupno 59,11 m2, a sastoji se od: dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, 2 spavaće sobe, loggie. Stanu pripada 1 parkirno mjesto.. Stan će biti opremljen sa: protuprovalnim vratima, pvc stolarijom sive boje, izolacijom od stiropora, klima urađajem, podnim grijanjem u kupaonama, u boravku keramika, u sobama laminat, oprema za kupaonicu. Prodaje se ključ u ruke, a rok završetka krajem 5 mjeseca 2023. godine.
Moguća je ugradnja različtih vrsta materijala po želji kupca. Dokumentacija je uredna.
Šifra objekta: pe- 5454
Energetska klasa: A+
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 821 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 332 €/m²

Razlika od medijana +11,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 883 €/m²–4 837 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 269 550 € · 60 m² 4 493 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 97 %

UMAG 263 862 € · 61 m² 4 326 €/m² Sličnost 97 %

Umag 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Sličnost 95 %

UMAG 375 000 € · 59 m² 6 356 €/m² Sličnost 95 %

UMAG 243 000 € · 56 m² 4 339 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 472 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 284 432 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 59 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 81587

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 284 432 € · Cijena po m²: 4 821 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.