Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 600 € 14 €/m²

Opis nekretnine

Umag, centar - ugodan jednosobni stan za dugoročni najam, 300 m od mora
UMAG, centar Iznajmljuje se u dugoročni najam jednosoban stan površine 42 m2 na mirnoj i lijepoj lokaciji u centru grada Umaga, u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od samog centra grada Umaga te svega 300 metara od mora i plaža. Stan se nalazi na trećem katu višestambene zgrade i sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, kuhinje s blagovaonom te zasebne prostrane sobe sa 3 odvojena ležaja. Stan posjeduje i zasebnu ostvu površine 1.5 m2 te lijepu osunčanu terasu površine 7 m2. Stan posjeduje inverter klima uređaj za grijanje/hlađenje te se iznajmljuje potpuno opremljen i spreman za useljenje ( godišnje iznos najma / 7.200 eur ) Parkirno mjesto osigurano je na privatnom parkiralištu stambene zgrade. Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji te se svi bitni sadržaji poput trgovine, kafića, restorana, dječjeg igrališta i slično nalaze se na svega 3 minute hoda. NAPOMENA: Stan se iznajmljuje nepušačima te osobama bez kućnih ljubimaca. Mjesečne režije nisu uključene u navedenu godišnju najamninu stana. Poštovani klijenti, provizija agencije za najmoprimca iznosi jedna mjesečna najamnina i plaća se kod zaključenja Ugovora o najmu. Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji ID KOD AGENCIJE: 1605

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 14 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -99,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 466 €/m²–6 083 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Sličnost 100 %

Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Sličnost 100 %

Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Sličnost 100 %

Umag 260 037 € · 42 m² 6 191 €/m² Sličnost 100 %

Umag 268 295 € · 42 m² 6 388 €/m² Sličnost 100 %

Umag 255 056 € · 42 m² 6 073 €/m² Sličnost 100 %

Umag 271 160 € · 42 m² 6 456 €/m² Sličnost 100 %

Umag 265 196 € · 42 m² 6 314 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 600 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 42 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 300 m
Godina izgradnje: 1990
ID oglasa: 358685

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 € · Cijena po m²: 14 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.