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Umag, Zentrum - gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer für langfristige Vermietung, 300 m vom Meer entfernt
UMAG, Zentrum
Mieten Sie eine langfristige Wohnung mit einem Schlafzimmer von 42 m2 in einer ruhigen und schönen Lage im Zentrum der Stadt Umag, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich nur 300 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem separaten geräumigen Zimmer mit 3 Einzelbetten.
Die Wohnung verfügt über eine separate Fläche von 1,5 m2 und eine schöne sonnige Terrasse von 7 m2.
Die Wohnung verfügt über eine Inverter-Klimaanlage zum Heizen/Kühlen und ist komplett ausgestattet und bereit für den Einzug ( jährliche Miete / 7.200 Euro)
Der Parkplatz ist auf dem privaten Parkplatz des Wohnhauses gesichert.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, Kinderspielplatz und dergleichen sind nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
ANMERKUNG:
Die Wohnung wird an Nichtraucher und Personen ohne Haustiere vermietet.
Monatliche Mieten sind nicht in der angegebenen Jahresmiete enthalten.
Sehr geehrte Kunden, die Provision der Agentur für den Mieter beträgt eine monatliche Miete und wird bei Abschluss des Mietvertrages bezahlt.
Wir haften nicht für eventuelle Fehler in den Beschreibungen der Immobilien, aber in diesen möchten wir so genau und genau wie möglich sein.
AGENTUR-CODE: 1605
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Umag
269 210 € · 42 m²
6 410 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
275 242 € · 42 m²
6 553 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
256 000 € · 42 m²
6 095 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
260 037 € · 42 m²
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Ähnlichkeit 100 %
Umag
268 295 € · 42 m²
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Ähnlichkeit 100 %
Umag
255 056 € · 42 m²
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Umag
271 160 € · 42 m²
6 456 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
265 196 € · 42 m²
6 314 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 600 € · Preis pro m²: 14 €/m²
Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia