Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 372 000 € 4 326 €/m²

Opis nekretnine

Umag moderni 2s+db u novogradnji sa vrtom
U prodaji je stan u novogradnji 86 m2 neto površine sa terasom i vrtom.OPIS STANA:dvije spavaće sobe,kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkomdvije kupaonicenatkrivene terase i vrtProjekt novogradnje moderne zgrade sa 6 stanova, stambena je zgrada za stanare koja traži kvalitetu u gradnji i opremanju stanova, maksimalno iskorištene kvadrate, niže troškove održavanja i osiguran parking prostor.Planirani završetak svih građevinskih radova i radova okućnice su sredinom 2026 godine.Ova nekretnina nudi priliku da posjedujete kvalitetan i moderan stan u neposrednoj blizini predivne plaže i šetnjice te jamči odličan izbor za svakodnevni život, ili odmor.Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!Nazovite za više informacija i ogled!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJAJava nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 326 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 376 €/m²

Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 391 €/m²–5 062 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Sličnost 100 %

Umag 491 500 € · 86 m² 5 715 €/m² Sličnost 100 %

Umag 395 164 € · 86 m² 4 595 €/m² Sličnost 100 %

Umag 372 000 € · 86 m² 4 326 €/m² Sličnost 100 %

Umag 372 000 € · 87 m² 4 276 €/m² Sličnost 99 %

Umag 550 000 € · 87 m² 6 322 €/m² Sličnost 99 %

Umag 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Sličnost 99 %

Umag 438 300 € · 88 m² 4 981 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 372 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 86 m²
Površina zemljišta: 31 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 333893

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 372 000 € · Cijena po m²: 4 326 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m² · Površina zemljišta: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 372 000 €; Java nekretnine – 372 000 €.