Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 46 m² Površina

Tražena cijena 199 168 € 4 330 €/m²

Opis nekretnine

Projekt umag stanovi prodaja
NOVOGRADNJA UMAG – MODERNI STANOVI NA TOP LOKACIJI, 600 m OD MORAPredstavljamo Projekt Umag, ekskluzivnu novogradnju na jednoj od najboljih lokacija u Istri, idealnoj za stanovanje, odmor ili investiciju.Projekt se sastoji od 4 moderne stambene zgrade katnosti prizemlje + 9 katova, s ukupno 192 kvalitetno projektirana stana različitih kvadratura. Zgrade su opremljene podzemnim garažama koje osiguravaju siguran i komforan parking za stanare.- Izvrsna lokacija• Samo 600 metara od mora i uređenih plaža• Blizina svih sadržaja: trgovine, škole, vrtići, restorani, šetnice i sportski sadržaji• Mirna i atraktivna urbana zona UmagaU CIJENI URAČUNATO PARKIRNO MJESTO U GARAŽI- Plan gradnje• Početak gradnje: veljača 2026.• Završetak gradnje: lipanj 2028.- POSEBNA POGODNOSTZa prvih 50 prodanih stanova odobravamo POPUST od 5%! Dodatni popusti od 2% - 8% za avansno plaćanje.Projekt Umag spaja modernu arhitekturu, vrhunsku lokaciju i dugoročnu vrijednost, što ga čini rijetkom prilikom na tržištu nekretnina u Istri.- Rezervirajte svoj stan na vrijeme i iskoristite povoljnije uvjete kupnje!Za više informacija, tlocrte i dostupne stanove – kontaktirajte nas već danas.DOGMA UMAG: 052/639-390, DOGMA POREČ: 052/771-458, DOGMA PULA 1: 052/645-444, DOGMA PULA 2: 052/770-811, DOGMA LABIN: 052/639-276.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 330 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 171 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 929 €/m²–4 545 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 173 056 € · 46 m² 3 762 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 176 700 € · 46 m² 3 841 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 177 538 € · 46 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 185 005 € · 46 m² 4 022 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 180 225 € · 46 m² 3 918 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 188 500 € · 46 m² 4 098 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 195 373 € · 46 m² 4 247 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 196 020 € · 47 m² 4 171 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 368 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 55 varijanti

Dodatne informacije

Cijena: 199 168 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 46 m²
Sobe: 2
Garaža: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 324559

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 168 € · Cijena po m²: 4 330 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.