Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 50 m² Površina

Tražena cijena 214 419 € 4 288 €/m²

Opis nekretnine

Projekt umag stanovi prodaja
NOVOGRADNJA UMAG – MODERNI STANOVI NA TOP LOKACIJI, 600 m OD MORAPredstavljamo Projekt Umag, ekskluzivnu novogradnju na jednoj od najboljih lokacija u Istri, idealnoj za stanovanje, odmor ili investiciju.Projekt se sastoji od 4 moderne stambene zgrade katnosti prizemlje + 9 katova, s ukupno 192 kvalitetno projektirana stana različitih kvadratura. Zgrade su opremljene podzemnim garažama koje osiguravaju siguran i komforan parking za stanare.- Izvrsna lokacija• Samo 600 metara od mora i uređenih plaža• Blizina svih sadržaja: trgovine, škole, vrtići, restorani, šetnice i sportski sadržaji• Mirna i atraktivna urbana zona UmagaU CIJENI URAČUNATO PARKIRNO MJESTO U GARAŽI- Plan gradnje• Početak gradnje: veljača 2026.• Završetak gradnje: lipanj 2028.- POSEBNA POGODNOSTZa prvih 50 prodanih stanova odobravamo POPUST od 5%! Dodatni popusti od 2% - 8% za avansno plaćanje.Projekt Umag spaja modernu arhitekturu, vrhunsku lokaciju i dugoročnu vrijednost, što ga čini rijetkom prilikom na tržištu nekretnina u Istri.- Rezervirajte svoj stan na vrijeme i iskoristite povoljnije uvjete kupnje!Za više informacija, tlocrte i dostupne stanove – kontaktirajte nas već danas.DOGMA UMAG: 052/639-390, DOGMA POREČ: 052/771-458, DOGMA PULA 1: 052/645-444, DOGMA PULA 2: 052/770-811, DOGMA LABIN: 052/639-276.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 288 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 010 €/m²

Razlika od medijana +6,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 170 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 181 338 € · 49 m² 3 701 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 216 000 € · 49 m² 4 408 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 194 190 € · 52 m² 3 734 €/m² Sličnost 96 %

UMAG 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 96 %

UMAG 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 96 %

UMAG 208 000 € · 52 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 %

UMAG 202 028 € · 53 m² 3 812 €/m² Sličnost 94 %

UMAG 201 908 € · 53 m² 3 810 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 55 varijanti

Dodatne informacije

Cijena: 214 419 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 50 m²
Sobe: 2
Garaža: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 324557

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 214 419 € · Cijena po m²: 4 288 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.