Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 53 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 220 000 € 4 151 €/m²

Opis nekretnine

Stan s dvije spavaće sobe u centru Umaga
Stan s dvije spavaće sobe u centru Umaga

Prodaje se stan s dvije spavaće sobe u centru Umaga. Površina stana je 53 m2 te se sastoji dnevnog boravka, kuhinje, male terase, 2 spavaće sobe, hodnika i kupatila. U prizemlju raspolaže sa zajedničkim spremištem za bicikle. Grijanje i hlađenje je na klima uređaj. Stan se prodaje potpuno namješten. Nalazi se u samom centru gradu te svih sadržaja.

www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 151 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 843 €/m²

Razlika od medijana -14,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 079 €/m²–6 764 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Sličnost 96 %

UMAG 550 000 € · 53 m² 10 377 €/m² Sličnost 95 %

UMAG 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 220 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 53 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 245902

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 151 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.