Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 42 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 249 000 € 5 929 €/m²

Opis nekretnine

Novogradnja, svega 50m mora, Umag, Istra
Prodajeo stan na 1. katu novogradnje na atraktivnoj lokaciji u Umagu, u samom centru grada udaljena svega 50 m od mora.Stan se nalazi na 1 katu novogradnje sa garazom, i liftom. Stan ima 42 m2 te se sastoji od, ulaznog hodnika, spavace sobe, te open space prostora u kojem je smjestena kuhinja, blagovaona i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu.

Za dodatna pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 929 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +18,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 432 €/m²–6 095 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Sličnost 100 %

Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Sličnost 100 %

Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Sličnost 100 %

Umag 260 037 € · 42 m² 6 191 €/m² Sličnost 100 %

Umag 268 295 € · 42 m² 6 388 €/m² Sličnost 100 %

Umag 255 056 € · 42 m² 6 073 €/m² Sličnost 100 %

Umag 271 160 € · 42 m² 6 456 €/m² Sličnost 100 %

Umag 265 196 € · 42 m² 6 314 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 249 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 42 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 191022

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 5 929 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.