Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

77 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 279 000 € 3 623 €/m²

Opis nekretnine

S-101
Projekt Centurion Residences smješten je u Umagu, u neposrednoj blizini svih važnijih sadržaja. Dovoljno je istaknuti da se u neposrednoj blizini nalaze dućani, vrtić, škola, dom zdravlja, sportski tereni, kafići i restorani.
Ujedno je na pješačkoj udaljenosti od prvih gradskih plaža, centra grada i šetnica, što projekt
čini idealnim izborom za življenje kako za mlade zaposlene obitelji, tako i za one željne odmora i mira, bilo u ljetnim mjesecima, bilo za vrijeme čitave godine.
Centurion Residences savršen je primjer moderne novogradnje. Zgrada se sastoji od četiri ulaza te ukupno 122 stanova.
Stan101 ukupne unutrašnje površine 64,7 m2, sastoji se od dnevnog boravka, 2 spavaće sobe i kupaonice te terase od 12,52 m2. Uz stan dolazi pripadajuće parkirno mjesto.
Što sve dobivate kupnjom stana u Centurion Residence:
- Kvaliteta gradnje i izabrani materijali
- Pripadajuća okućnica uz prizemne stanove
- 1 ili 2 parkirna mjesta uz svaki stan/
- Natkriveni parking i garaža
- PVC vanjska stolarija
- Multi split sistem klimatizacije
- Armirano-betonska monolitna konstrukcija
- ETICS fasadni sustav, termoizolacija debljine 10 cm Prvoklasne armature renomiranih proizvođača.
- Prvoklasna keramika velikih formata
- Prvoklasan parket u svim prostorijama
Rok za završetak lipanj 2025.
Šifra objekta: 475 - S-101
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 623 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 521 €/m²

Razlika od medijana -19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 645 €/m²–5 700 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 532 959 € · 77 m² 6 922 €/m² Sličnost 100 %

Umag 529 920 € · 77 m² 6 882 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 198 000 € · 77 m² 2 571 €/m² Sličnost 100 %

Umag 334 800 € · 78 m² 4 292 €/m² Sličnost 99 %

Umag 444 000 € · 78 m² 5 692 €/m² Sličnost 99 %

Umag 413 000 € · 78 m² 5 295 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 375 000 € · 76 m² 4 934 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 372 000 € · 78 m² 4 769 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 616 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 279 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 77 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 178875

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 3 623 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.