Stan šijana

Opis nekretnine

Istra, Pula, trosoban stan u novogradnji, dva parkinga, spremište, 64.92 m², mogućnost kredita
U ponudi je moderan stan C1 (zgrada E), smješten na drugom katu zgrade, ukupne neto površine 64,92 m2, koja uključuje stan, loggiu, dva vanjska parkirna mjesta i spremište.Stambena površina od 55 m2 funkcionalno je raspoređena te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 715747
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-trosoban-stan-u-novogradnji-dva-parkinga-spremiste-64-92-m2-mogucnost-kredita/715747/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 109 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 345 €/m²

Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 260 €/m²–4 034 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šijana 266 000 € · 66 m² 4 030 €/m² Sličnost 97 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Sličnost 95 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 94 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Sličnost 92 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Sličnost 92 % Šijana 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Sličnost 89 % Šijana 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Sličnost 88 % Šijana 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šijana

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

337041

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 109 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia