Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Istra, rovinj - stan u novogradnji, 90 m2 s okućnicom
Manor predstavlja elegantan stan u prizemlju ukupne stambene površine 91,05 m², smješten na izuzetnoj lokaciji u Rovinju, u neposrednoj blizini stare gradske jezgre, rive te šetnice koja povezuje hotele i marinu u zoni hotela Park.Stan je funkcionalno osmišljen i pruža ugodan ambijent s osjećajem privatnosti i komfora. * Sastoji se od:- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta- dvije spavaće sobe- dvije kupaonice- toaleta - ostave** Posebnu vrijednost nekretnini daje natkrivena terasa površine 16,45 m², idealna za opuštanje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine.* Uz stan dolaze pripadajući prostori koji dodatno povećavaju praktičnost i kvalitetu stanovanja: - spremište i tehnička prostorija u podrumu površine 12,2 m²- dio okućnice površine 101,3 m² koji omogućuje boravak na otvorenom i uređenje vrta - parkirno mjesto na okućnici površine 25,75 m²Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – stan se nalazi na nekoliko minuta hoda od stare gradske jezgre, rive, marine i atraktivne šetnice, što ga čini idealnim za miran život u blizini mora, ali i vrhunskom investicijom za turistički najam zahvaljujući prestižnoj lokaciji.Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ROVINJ
780 000 € · 90 m²
8 667 €/m²
Sličnost 100 %
ROVINJ
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Sličnost 99 %
ROVINJ
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Sličnost 99 %
ROVINJ
610 000 € · 94 m²
6 489 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
570 000 € · 90 m²
6 333 €/m²
Sličnost 95 %
ROVINJ
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Sličnost 94 %
ROVINJ
400 000 € · 91 m²
4 396 €/m²
Sličnost 94 %
ROVINJ
323 000 € · 89 m²
3 629 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 880 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 90 m²
- Površina zemljišta
- 101 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 341442
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 880 000 € · Cijena po m²: 9 778 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 101 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
