Stan Rovinj

Opis nekretnine

Stan u novogradnji Rovinj POVOLJNO
Rovinj, stan na mirnoj lokaciji 2. katu dvoetažni ukupne kvadrature 69 m2 sa vlastitim parkirnim mjestom 12,5 m2. Na prvoj etaži od 35 m2 nalazi se od hodnik, kupaona, balkon i kuhinje sa d.boravkom gdje se kružnim stepenicama ide u potkrovlje 34 m2 tlocrta pošto je nagib krova moguće je koristiti 50% gdje može biti jedna soba ili dvije(moguće pregraditi). Potkrovlje je uređeno i ima 3 krovna prozora. Stan je kao nov, polu namješten i koristi se vrlo rijetko. A certifikat sa odličnom izolacijom, vrhunskom stolarijom, pločicama i sanitarijama, te protuprovalnim vratima i video portafonom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 797 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 114 €/m²

Razlika od medijana -32,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 926 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 319 000 € · 70 m² 4 557 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 247 000 € · 66 m² 3 742 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 233 437 € · 66 m² 3 537 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 431 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

193 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

69 m²

Sobe

2

ID oglasa

331448

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 193 000 € · Cijena po m²: 2 797 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia