Stan Rovinj

Opis nekretnine

ROVINJ-Penthouse s pogledom na more i grad
ROVINJ - Penthouse s pogledom na more i grad, neto stambene površine 131,28 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te izlazom na veliku terasu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderober. Stanu pripada garaža i parkirno mjesto. Kvalitetno opremljen, prodaje se namješten

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 267 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 270 €/m²

Razlika od medijana +37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 560 €/m²–6 032 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 750 000 € · 173 m² 4 335 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 780 000 € · 175 m² 4 457 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 890 000 € · 171 m² 5 205 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 825 000 € · 162 m² 5 093 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 1 100 000 € · 187 m² 5 882 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 390 000 € · 156 m² 2 500 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 860 000 € · 184 m² 4 674 €/m² Sličnost 88 % Rovinj 1 010 000 € · 150 m² 6 733 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 075 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

172 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

308833

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 7 267 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 172 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia