Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, trosoban stan na 1. Katu zgrade 99,90 m²
Istra, Rovinj, na prodaju - Prostrani trosoban stan u Rovinju, 700 m od moraNa odličnoj lokaciji u Rovinju, svega 700 metara od mora i 850 metara od centra grada, prodaje se moderan trosoban stan neto korisne površine 99,90 m². Smješten u kvalitetnoj novogradnji, stan pruža funkcionalnost i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 499691
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-trosoban-stan-na-1-katu-zgrade-99-90-m2/499691/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 045 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 644 €/m²

Razlika od medijana +8,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–6 231 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 270 000 € · 96 m² 2 813 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 461 250 € · 95 m² 4 855 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 880 000 € · 90 m² 9 778 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 619 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #296040 Površina: 99 m² Sobe: 3 Ova varijanta 499 500 €
• Stan · #298108 Površina: 129 m² Sobe: 3 649 850 €

Dodatne informacije

Cijena

499 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

99 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

296040

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 499 500 € · Cijena po m²: 5 045 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia