Appartement Rovinj

Description du bien

Istrie, Rovinj, appartement de trois chambres au 1er étage d'un immeuble, 99,90 m²
Istrie, Rovinj, à vendre - Spacieux appartement de trois chambres à Rovinj, à 700 m de la merDans un excellent emplacement à Rovinj, à seulement 700 mètres de la mer et à 850 mètres du centre-ville, un appartement moderne de trois chambres avec une surface utile nette de 99.90 m2 est à vendre. Situé dans un immeuble neuf de qualité, l'appartement offre fonctionnalité et Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 612 0866. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 499691 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/istra-rovinj-trosoban-stan-na-1-katu-zgrade-99-90-m2/499691/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 045 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 877 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 551 €/m²–6 323 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 619 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #296040 Surface: 99 m² Pièces: 3 Cette variante 499 500 €
• Appartement · #298108 Surface: 129 m² Pièces: 3 649 850 €

Détails supplémentaires

Prix

499 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

99 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

296040

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 499 500 € · Prix au m²: 5 045 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia