Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, dvoetažni stan u samom centru
Rovinj, prodaje se dvoetažni stan u strogom centru.
Stan se nalazi u samom centru grada, udaljen 100m od rive i glavnog gradskog trga.
Smješten je na drugom i trećem katu zgrade, a u naravi se sastoji od dva uređena studio apartmana ukupne površine 45,50 m2.
Studio apartmani se sastoje od kuhinje, dnevnog dijela za blagovanje, spavaćeg dijela i kupaonice.
Potpuna renovacija stanova provedena je 2021. godine.
Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja.
Stan je u potpunosti namješten te se kao takav i prodaje.
  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 957 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 800 €/m²

Razlika od medijana -14,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 111 €/m²–6 738 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 360 000 € · 46 m² 7 826 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 288 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

228 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

46 m²

Kupaonice

2

ID oglasa

276036

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 000 € · Cijena po m²: 4 957 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia