Stan Rovinj

Opis nekretnine

Predivan dvoetažni stan u Rovinju, Istra
Predstavljamo vam ovaj nedavno renoviran i predivno uređen dvoetažni stan u Rovinju koji se nalazi na 2. katu i potkrovlju.
Na drugom katu stana nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba i kupaonica s tušem. Galerija, smještena na potkrovlju, ima krevet za dvoje.
Zajednička terasa na razini prvog kata, mjesto je na kojem se može pod vedrim nebom ujutro popiti espresso ili uvečer časa lokalnog vina.
Stan je obnovljen 2021. godine i opremljen je klima uređajem za grijanje i hlađenje.
Parkiranje je moguće na javnom parkingu Valdibora udaljenom 300 metara od stana.
Svi sadržaji su nadomak stana.
Nekretnina koja zasigurno može predstavljati lijepo stambeno rješenje ali i kao investicija za najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 746 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -5,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 966 €/m²–6 017 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 349 000 € · 58 m² 6 017 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 500 000 € · 60 m² 8 333 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 349 000 € · 59 m² 5 915 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 369 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

59 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

200392

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 746 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia