Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj,savršeni stan u odličnoj novogradnji,56m2+garaža,namješteno-1.kat
Rovinj,savršeni stan u odličnoj novogradnji+garaža,namješteno
Na veoma dobroj lokaciji u Rovinju prodajemo kvalitetan stan u novogradnji završenoj 2022.godine.
Radi se o stanu koji se sastoji od ulaznog hodnika,kupaonice,velikog dnevnog boravka s blagovaonicom,prostrane spavaće sobe i terase.
Bitno je napomenuti orijentaciju ,koja je idealna jugoistočna što osigurava insolaciju tokom cijelog dana.
Stan se prodaje kompletno namješten i klimatiziran te pogodan za stanovanje/iznajmljivanje odmah.
U zgradi postoji dimnjak te se po želji novog kupca može montirati peć na drva/pelete.
Energetska klasa zgrade-A+.
Uz stan ,predmet prodaje je garaža i drvarnica .
Uredna i čista i neopterećena dokumentacija 1/1,uporabna dozvola.
Cijena je 280 000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 720 €/m²

Razlika od medijana +5,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 958 €/m²–5 428 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 311 250 € · 58 m² 5 366 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

Garaža

1

ID oglasa

180273

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia