Stan Rovinj

Opis nekretnine

Stan sa predivnim pogledom na Rovinj
Na prekrasnoj lokaciji u Rovinju, nudimo prostran stan na tri etaže s predivnom terasom koja pruža nevjerojatan pogled na more i sam Rovinj. Ovaj prostrani stan ima ukupno 115 kvadrata i nudi mogućnost odvajanja u tri zasebne jedinice, idealno za nekoga tko želi investirati u turizam ili živjeti u samom centru predivnog Rovinja. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiciju pošto se nalazi na atraktivnoj lokaciji i rijetkost je na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 087 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 528 €/m²

Razlika od medijana -31,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 625 €/m²–5 537 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 298 000 € · 115 m² 2 591 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 332 000 € · 124 m² 2 677 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 488 000 € · 120 m² 4 067 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 460 000 € · 110 m² 4 182 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 437 000 € · 110 m² 3 973 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 208 000 € · 104 m² 2 000 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 719 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

355 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

115 m²

Sobe

6

ID oglasa

175616

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 3 087 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia