Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, a splash of the sea on your window
Prodaje se u romantičnom gradiću Rovinju ovaj predivan stan prvi red do mora a ujedno na 150m od crkve Sv. Eufemije. Grad koji nudi odmor, opuštanje, zabavu, kulturu i mediteranski način života. Male vijugave ulice i povijesni stari grad.
Na samom moru sa sjeverne strane na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu nudi se stan za odmor i poslovni prostor od 53m2. Stan se sastoji od sobe, kupaone, kuhinje i dnevnog boravka koji sa svakog prozora imaju pogled na more. Stan je kompletno renovirana i odmah spremna za useljenje ili za turističku rentu tijekom cijele godine. Sa južne strane nalazi se zasebni poslovni prostor u jednoj od naj frekventnijih ulica staroga grada..
Stan u Rovinju na vrhunskoj lokaciji u samom srcu grada prvi red do mora.
Od aktivnog odmora u okolici može se prakticirati biciklizam, ronjenje, jahanje, jedrenje, pješačenje, penjanje….. do raznih kulturnih i gastro manifestacija. Fantastične plaže te kristalno čisto plavo more.
Idealna nekretnina u prekrasnom Rovinju i zato požurite i zgrabite priliku.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 057 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 817 €/m²

Razlika od medijana +55,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 721 €/m²–7 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 162 000 € · 55 m² 2 945 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 355 000 € · 53 m² 6 698 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 331 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

15310

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 9 057 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia