Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj-stari grad-dvije garsonijere za uređivanje!
ROVINJ-STARI GRAD-U srcu starogradske jezgre u prodaji su dvije garsonijere ukupne površine 53 m2. Jedna je smještena u prizemlju i ima zaseban ulaz dok se druga garsonijera nalazi na prvom katu iste zgrade. Potrebno renoviranje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 774 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 462 €/m²

Razlika od medijana -30,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 512 €/m²–6 568 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 480 000 € · 53 m² 9 057 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 162 000 € · 55 m² 2 945 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 331 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

151417

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 774 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia