Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, center - designer two bedroom apartment
U strogom centru Rovinja prodaje se lijep dvosoban stan, smješten na drugom katu zgrade.
Površine je 50 m2, te se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagavaonicom, dnevnog boravka i kupaonice.
Stan je uređen pod notom svijetski poznatog dizajnera i prodaje se potpuno namješten kao na slikama.
Grijanje i hlađenje odvija se putem novih kvalitetnih Mitsubishi klima uređaja.
Šifra objekta: iro-53
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Za dodatne informacije stojimo na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 800 €/m²

Razlika od medijana +20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 720 €/m²–7 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 236 000 € · 50 m² 4 720 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 313 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Blizu mora

Da

ID oglasa

125985

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia