Stan Rabac

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 92 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 280 000 € 3 043 €/m²

Opis nekretnine

Flat Rabac, Labin, 92m2
Imamo izvanrednu priliku za sve ljubitelje mora i udobnosti! Na prodaju je predivan prostrani stan smješten u prizemlju zgrade, koji nudi udobnost i luksuz s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, blagovaonicom, kupatilom i terasom koja pruža pogled na more. Ovaj stan pruža savršenu kombinaciju prostora, stila i lokacije.
Stan se prostire na 92 m² te nudi obilje prostora za ugodan život. Osim toga, kao prizemni stan, omogućuje jednostavan pristup i praktičnost. Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
Stan se nalazi u mirnoj ulici udaljen tek 800 metara od prve plaže i mora. Rapac je popularno ljetovalište smješteno na istočnoj obali Istre, poznato po svojim šarmantnim plažama, kristalno čistom moru i mediteranskoj atmosferi. Ovdje ćete pronaći obilje restorana, kafića, trgovina i raznih aktivnosti na otvorenom koje će upotpuniti vaš život uz more.
Ne propustite ovu iznimnu priliku za vlastiti raj u blizini mora! Ovaj prostrani stan u prizemlju s pogledom na more u Rapcu čeka na vas. Kontaktirajte nas kako biste dogovorili razgledavanje i saznali više o svim prednostima ovog prekrasnog stana.
Za sve dodatne infrormacije stoje Vam na raspolaganju agenti sa licencom:
ROBERTA POROPAT
Agent s licencom
Mob 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
[email protected]
DAVID ROCE
Agent s licencom
Mob 00385 99 759-1558
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 043 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana -18,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Sličnost 79 %

LABIN 302 500 € · 81 m² 3 735 €/m² Sličnost 78 %

LABIN 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 280 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Rabac
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 127724

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 043 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.