Apartment Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 92 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 280 000 € 3 043 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Rabac, Labin, 92m2
Wir haben eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle Liebhaber von Meer und Komfort!
Zum Verkauf steht eine schöne geräumige Wohnung im Erdgeschoss, die Komfort und Luxus mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Meerblick bietet.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Stil und Lage.
Die Wohnung erstreckt sich über 92 m2 und bietet viel Platz für ein angenehmes Leben.
Darüber hinaus bietet es als Erdgeschosswohnung einen einfachen Zugang und Komfort.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße nur 800 Meter vom ersten Strand und dem Meer entfernt.
Rabac ist ein beliebter Urlaubsort an der Ostküste Istriens, bekannt für seine charmanten Strände, das kristallklare Meer und die mediterrane Atmosphäre.
Hier finden Sie eine Fülle von Restaurants, Cafés, Geschäften und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten, die Ihr Leben am Meer ergänzen werden.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit für Ihr eigenes Paradies in der Nähe des Meeres!
Diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Blick auf das Meer in Rabac wartet auf Sie.
Kontaktieren Sie uns, um eine Tour zu buchen und mehr über alle Vorteile dieser schönen Wohnung zu erfahren.
Für alle weiteren Informationen stehen Ihnen lizenzierte Agenten zur Verfügung:
ROBERTA POPAT
Lizenzierter Agent
Mob 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
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DAVID ROCE
Lizenzierter Agent
Mob 00385 99 759-1558
Telefon 052/639-276
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 043 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 722 €/m²

Abweichung vom Median -18,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 127724

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 043 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.