Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 230 000 € 3 833 €/m²

Opis nekretnine

- Vidikovac, renoviran dvosoban stan 60 m2 -
Prodaje se moderan dvosoban stan na Vidikovcu, ukupne površine 60 m².Stan je u potpunosti renoviran 2020. godine i prodaje se u potpunosti namješten, što budućem vlasniku omogućava trenutno useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.Prostor se sastoji od prostranog dnevnog boravka s izlazom na udobnu terasu, funkcionalne kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe i moderno uređene kupaonice.Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, stvarajući ugodan i topao ambijent. Zgrada posjeduje lift, a parkirna mjesta su dostupna u krugu objekta.Lokacija je izuzetno praktična — u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život: trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz i brojni drugi sadržaji.Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKT BROJ : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 569 €/m²

Razlika od medijana +7,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 241 €/m²–3 713 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 227 812 € · 60 m² 3 797 €/m² Sličnost 100 %

PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Sličnost 100 %

PULA 222 750 € · 60 m² 3 713 €/m² Sličnost 100 %

PULA 237 937 € · 60 m² 3 966 €/m² Sličnost 100 %

PULA 169 000 € · 59 m² 2 864 €/m² Sličnost 98 %

PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Sličnost 98 %

PULA 182 900 € · 59 m² 3 100 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 230 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 334285

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Namješteno: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia